Разработка специальных технических условий (СТУ)

СТУ являются обязательными для применения требованиями, обеспечивающими соблюдение требований Технического регламента, содержащими дополнительные к установленным или отсутствующим, технические требования в области безопасности, отражающими особенности инженерных изысканий, проектирования, строительства, демонтажа (сноса) объекта капитального строительства, а также содержащими отступления от установленных требований.

Разработка и виды СТУ регламентированы Приказом Минстроя России от 30.11.2020 № 734/пр «Об утверждении порядка разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства».

СТУ разрабатываются следующих видов:

• СТУ на проектирование и строительство — технические требования, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Технического регламента (пункт 8 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»).
• СТУ на проектирование промышленной безопасности — технические требования к промышленной безопасности опасных производственных объектов капитального строительства, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Технического регламента (пункт 8 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»).
• СТУ на проектирование сейсмической безопасности — технические требования к сейсмической безопасности объектов капитального строительства на территориях сейсмичностью более 9 баллов, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Технического регламента (пункт 8 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»).
• СТУ на проектирование противопожарной защиты — СТУ, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"

Специальные технические условия в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 №384-ФЗ разрабатываются в двух случаях:

• отсутствие нормативных требований в сводах правил и ГОСТах, перечисленных в перечнях, утвержденных постановлением правительства от 28.05.2021 г. № 815 и Приказом Росстандарта от 2 апреля 2020 года N 687.
• отступления от нормативных требований, изложенных в сводах правил и ГОСТах, перечисленных в перечне, утвержденном постановлением Правительства от 28.05.2021 г. № 815.

Специальные технические условия, разработанные в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 №384-ФЗ, подлежат согласованию в Минстрое России.

Для объектов, расположенных в г. Москве и не имеющих статус «федерального значения», СТУ согласовывает Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза).

Специальные технические условия на проектирование пожарной безопасности объекта в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 №123-ФЗ разрабатываются при отсутствии нормативных требований в сводах правил и ГОСТах, содержащих требования по обеспечению пожарной безопасности.

Основаниями для разработки СТУ являются

При устройстве в здании:

• многосветного пространства (атриума),
• антресолей или встроек/вставок в общественном здании,
• помещений высотой более 20 метров,
• размещении многоуровневых квартир без устройства эвакуационных выходов с каждого уровня при их расположении выше 18 метров от отметки проезда,
• дизель-генераторной в составе общественного здания,
• мойки автомобилей ниже первого подземного этажа,
• тентовых сооружений на покрытии здания,
• оборудования для приготовления пищи с использованием открытого огня в помещениях организаций общественного питания,
• эвакуационных выходов на покрытие стилобата или на специально оборудованные участки кровли,
• встройки/вставки с количеством этажей более 2-х в складском или производственном здании,
• стеллажей с высотой хранения более 5,5 метра,
• мезонинных стеллажей,
• при устройстве безстеллажного хранения высотой более 5,5 метра,
• применение дренчерных завес совместно с противопожарными преградами,
• заполнении проёмов в противопожарных преградах водяными завесами,
• устройстве АПС и СОУЭ вне зданий и сооружений.

Проектирование зданий и сооружений:

• особо опасные, технически сложные и уникальные объекты,
• с двумя и более подземными этажами,
• высотой более 50 метров,
• производственных зданий шириной более 60 метров,
• с превышением площади пожарного отсека,
• с тентовыми сооружениями,
• КриоГЗС,
• закрытых механизированных парковок,
• производственных зданий выстой до 50 метров и объемом свыше 50 000 м3,
• выбору параметров и типа противопожарных преград при размещении объекта вблизи лесных насаждений или сокращении противопожарных расстояний.

При необходимости для обоснования принимаемых в СТУ решений предусматривается разработка расчёта индивидуального пожарного риска, разработка отчёта о планировании действий пожарных подразделений, научно-техническое заключение научной организации МЧС России.

СТУ по пожарной безопасности согласовываются в порядке, установленном Административным регламентом МЧС России от 28 ноября 2011 г. N 710, а также Минстроем России (При наличии требований, предусмотренных Федеральным законом от 30.12.2009 №384-ФЗ).

В стоимость работ включено:

• анализ проектных решений объекта на предмет отступлений от нормативных требований;
• разработка технического задания и определение количества отступлений;
• разработка Специальных технических условий;
• разработка необходимых расчётов;
• согласование Специальных технических условий с заинтересованными лицами (Инвестором, Техническим заказчиком, Генеральным проектировщиком);
• согласование Специальных технических условий в государственных органах (МЧС России, Минстрое России, Москомэкспертизе).

Средние сроки разработки и согласования СТУ (под ключ):

• СТУ по пожарной безопасности – от 10 рабочах дней до 30 рабочих дней.
• СТУ общестроительные и по промышленной безопасности – от 15 рабочах дней до 35 рабочах дней.

Компания ООО «ГК ЭПЦ-Гарант» предлагает свои услуги по разработке СТУ на проектирование жилых, общественных, производственных зданий, инженерных сетей, нефте-газопроводов, аэродромов, дорог.